Por João Victor Rodrigues/Superávit Caseiro
As constantes altas da Selic, taxa básica de juros da economia, resultaram no
encarecimento de 20% nos valores de financiamentos imobiliários. A taxa de juros
utilizada pelo Banco Central (BC) para controlar a inflação, subiu de 2% em janeiro de 2021
para 13,25%.
Além de servir de referência para a cobrança de juros e encargos no financiamento, a
Selic também impacta nas faixas de renda para contratação do crédito. Quando a taxa
estava na casa dos 2%, os bancos cobravam uma taxa de juros de 7% ao ano nos
financiamentos habitacionais. Taxa essa que agora se encontra entre 8% e 10%.
De acordo com simulações realizadas pela Associação Nacional de Executivos, o
financiamento de R$ 650 mil para a compra de um imóvel está custando mais de R$ 1,5
milhão. E a renda exigida de entrada em um financiamento de R$ 450 mil saiu de R$ 13
mil para R$ 16 mil.
Mesmo com as constantes altas é esperado um novo aumento na Selic no mês de agosto.